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      《金華市人民政府辦公室關于調整金華市區征地補償安置政策的通知》政策解讀

      發布日期: 2020-06-30 來源: 金華市人民政府辦公室 字號:[ ]

        一、制定背景

        為進一步加強土地征收管理,切實維護被征地農民的合法權益,根據《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》(浙政發〔2020〕8號)精神,結合我市實際,市政府決定對金華市區征地補償安置政策進行調整,制定了《金華市人民政府辦公室關于調整金華市區征地補償安置政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

        二、制定依據

        《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》(浙政發〔2020〕8號)

        三、主要內容

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        《通知》共有適用范圍、征地區片劃分、征地區片綜合地價補償標準、支持發展農村集體經濟、促進被征地農民就業、完善被征地農民養老保險政策、加強征地補償費用分配和管理、加強征地補償安置政策調整的指導和落實、執行時間等十部分內容。

       ?。ǘ┲饕{整的內容

        1.區片劃分。區片劃分在原《金華市人民政府辦公室關于調整完善金華市區征地補償安置政策的通知》(金政辦發〔2014〕69號)基礎上,由四個區片調整為三個區片。原一級區片仍為一級,原二、三級合并為二級,原四級區片調整為三級。

        2.標準調整。一級區片價在原8.2萬元/畝的基礎上提高0.1萬元/畝,調整為8.3萬元/畝。二級區片價調整為6.5萬元/畝。三級區片價在省政府最低保護價5.6萬元/畝的基礎上提高0.1萬元/畝,調整為5.7萬元/畝。

        征收林地、未利用地補償標準延續之前政策,按照征收農用地區片價的70%計算。

        單位:萬元/畝

      區片等級

      所征土地類別

      原標準

      調整后

      農用地、建設用地

      8.2

      8.3

      林地、未利用地

      5.7

      5.8

      農用地、建設用地

      6.0

      6.5

      林地、未利用地

      4.2

      4.6

      農用地、建設用地

      4.9

      5.7

      林地、未利用地

      3.4

      4.0

      農用地、建設用地

      4.5

      /

      林地、未利用地

      3.2

      /

        3.補償費和安置補助費比例不作調整。2014年我市區片價文件中規定的補償費和安置補助費比例為4:6,符合省政府的“土地補償費占比不得超過40%”規定,故此次補償費和安置補助費比例不作調整,以保障政策的延續性。

        4.青苗補償費、地上附著物補償。根據浙政發〔2020〕8號文件和《省自然資源廳關于制定完善地上附著物和青苗補償標準的通知》(浙自然廳〔2020〕265號)文件精神,金華市區地上附著物和青苗補償標準9月30日前另行制定出臺,區片價文件中不再包含。

        5.2020年1月1日前征地方案已依法獲得批準,在本通知發布之日前已制訂并公布征地補償安置方案的可以按批準并公告的標準執行;未制訂且未公告征地補償安置方案的按新的補償標準執行。

        四、實施時間

        本通知自發布之日起施行。



       
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